Sollten Erstkäufer jetzt ein Haus kaufen oder warten? Eine Expertenmeinung | UK-Nachrichten

Da die Immobilienpreise weiter steigen, stehen Erstkäufer in ganz Großbritannien vor einer Schlüsselfrage: Sollen wir jetzt kaufen oder warten, bis sich der Markt abkühlt?

Zahlen, die vom Office for National Statistics veröffentlicht wurden, zeigen, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise im Vereinigten Königreich im letzten Monat sprunghaft auf 12,4 % gestiegen sind – ein erheblicher Anstieg von 9,7 %.

Aber Sky News stellte der persönlichen Finanzexpertin Gemma Godfrey die Frage, ob Erstkäufer versuchen sollten, sofort auf die Wohnungsleiter zu kommen – oder ihren Kauf zu verzögern.

Genügend Geld zu sparen, um ein erstes Eigenheim zu kaufen, ist eine bedeutsame Leistung, und der Versuch, auf einen „besseren Zeitpunkt für den Kauf“ zu warten, könnte aus drei Gründen riskant sein.

Erstens gibt es keine Garantie dafür, dass die Immobilienpreise fallen werden, insbesondere in stark nachgefragten Gegenden, in denen mehr Menschen kaufen als verkaufen möchten.

Zweitens könnte eine Hypothek bei weiter steigenden Zinsen teurer werden, insbesondere wenn Sie erwägen, eine Hypothek mit festem Zinssatz zu erhalten, die heute zu einem niedrigeren Zinssatz festgesetzt werden könnte.

Drittens haben es die Banken in schwierigen Zeiten schwieriger gemacht, sich für eine Hypothek zu qualifizieren, sodass erneut das Risiko besteht, dass es möglicherweise nicht so einfach ist, sich für die Hypothekenangebote auf dem heutigen Markt zu qualifizieren.

Im Allgemeinen kann der Kauf eines Hauses, in dem Sie jahrelang leben werden, ein emotionaler Kauf sein.

Es kann einige Zeit dauern, bis Sie das richtige für Sie gefunden haben, und wenn Sie es einmal gefunden haben, kann das Risiko, es an einen anderen Käufer zu verlieren, den Vorteil überwiegen, auf einen möglichen Preisverfall zu warten.

Gemma ist Unternehmensberaterin, Finanzexpertin und Fernsehmoderatorin, Botschafterin der Wohltätigkeitsorganisation Surviving Economic Abuse und ehemalige Vorstandsberaterin von Arnold Schwarzenegger bei The Apprentice.